第三季度房地产开发商争创北京别墅市场

在交易量表现强劲并且新增供给略有减少的支持下,北京高端别墅新品不断。在交易量强劲和新增供应量略有下降的支撑下,北京高端别墅继续接受新产品。

10月17日,仲量联行发布了《2016年第三季度北京房地产市场报告》,报告称,2016年第三季度豪华公寓和高档别墅的销量表现强劲,分别斩获939套和634套,同比增长39%和17%。

2016年上半年,高端住宅销售强劲,使得开发商乐于继续在市场上推出新项目。

第三季度共有1766套豪华公寓进入市场,比上季度增长152%。

然而,高端别墅市场仅新增479套,比上个月略有下降。

目前,北京市场上主要有鲁能、龙湖、万科、泰和等住宅企业相继推出别墅产品。

其中,鲁能集团亮相南三环鲁能钓鱼台美高梅别墅,会议在君庭俱乐部项目举行。

该项目吸引了业内许多人的注意,因为它位于三环路附近,别墅资源相当稀缺。

据报道,鲁能钓鱼台米高梅别墅由鲁能集团、钓鱼台国宾馆和米高梅酒店集团共同建造。该项目位于丰台南三环路十六庄路和流香路交界处。从整体区域来看,它属于国际贸易中心区东西中心区和李泽金融商务区的交汇点。

随着近1000亿南方城市规划的逐步实施和首都第二机场的建设,大量高端资源正在这里迅速聚集,未来将在港口空形成与三元桥相当的高端居住区。

据了解,目前在北京市场推出的别墅等高端产品大多深入挖掘文化内涵,并与中国传统文化创造的高端项目相结合。

以鲁能钓鱼台美高梅别墅为例,该项目继承了甘龙花园的宏远规定,借鉴其“五合院”空的结构形式和庭院特色,将钓鱼台的“家国之礼”与“国宾之礼”相结合,在三环路内城建设了46栋独栋别墅。

鲁能地产称,鲁能钓鱼台美高梅别墅,按照紫禁城九宫格的规定,在九宫格中精心布置了46个“一、五、九”的庭院和花园,烘托出建筑整洁广阔的氛围,最终形成一街九巷的格局,符合一千年皇家建筑文化。

“九礼”作为鲁能钓鱼台米高梅别墅的精神核心,不仅是一套肤浅的技能,也是未来一套高品质的服务标准。

记者从鲁能房地产了解到,目前鲁能钓鱼台美高梅别墅的样板房——郎琴寨和竹香阁已经正式对外开放。

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